🗂 은행 상담 받기 전, 꼭 준비할 체크리스트

대출 갈아타기 전 미리 준비해야 할 핵심 서류와 질문 리스트갈아타기로 마음을 굳혔다면, 이제 은행 상담을 받기 전 미리 준비할 것들이 중요합니다.서류를 빠뜨리거나, 준비 없이 방문하면 상담만 받고 돌아오는 일이 생기기 쉽죠.지금부터 체크리스트로 깔끔하게 정리해드릴게요.✅ 1. 기본 서류 준비항목 세부 내용신분증주민등록증 or 운전면허증기존 대출 내역대출계약서, 상환내역서, 잔액증명서소득서류근로소득자: 원천징수영수증, 급여명세서자영업자: 소득금액증명원, 사업소득명세부동산 관련등기부등본, 건축물대장, 매매계약서기타인감증명서, 가족관계증명서 (특례대출 시)📌 일부 은행은 모바일 제출도 가능하니, 사전 확인 필수!✅ 2. 미리 정리해갈 질문 리스트상담 시 꼭 확인해야 할 핵심 질문들입니다.📌 금리 관련현재 ..

📊 《은행별 갈아타기 우대 조건 비교표》

🏦 어디 은행으로 갈아타야 할까?은행별 갈아타기 우대 조건 비교표 (2025년 상반기 기준)“금리는 비슷비슷한데 어디로 갈아타는 게 좋을까?”2025년엔 단순히 금리만 보는 게 아니라, 중도상환 수수료, 한도 조건, 추가 우대 등을 함께 봐야 유리합니다.은행별 우대 조건을 표로 한눈에 정리해드립니다.✅ 주요 은행 갈아타기 조건 비교은행명 금리(최저) 갈아타기 전용 상품 우대 조건 중도상환수수료 특징국민은행3.5%OKB갈아타기론0.65%신청 간편, 대면상담 강점신한은행3.4%O신한안심갈아타기론0.65%청년·신혼부부 우대 금리 있음우리은행3.55%O갈아타기 금리우대형0.65%중신용자 금리 추가 우대하나은행3.48%O하나갈아타기플랜0.65%온라인 신청 시 우대농협은행3.6%ONH재구매플랜0.65%지방권 부부..

📝 대출 갈아타기, 어떻게 신청하나요?

신청 절차부터 필요 서류까지 한 번에 정리 (2025년 최신)대출 갈아타기를 결정하셨다면, 이제는 실행이 문제죠.절차가 복잡해 보이지만, 한 번에 정리해두면 훨씬 쉽게 진행할 수 있습니다.✅ 갈아타기 전 준비사항✔️ 1. 기존 대출 조건 확인대출 금리, 잔여 기간, 중도상환수수료대출 증서나 은행 앱에서 확인 가능✔️ 2. 갈아탈 상품 비교금리 조건, 수수료, LTV, DSR 적용 여부 확인특례보금자리론, 청년주택대출 등도 비교 대상✔️ 3. 사전 한도조회 진행은행 앱 또는 영업점에서 DSR 적용 후 한도 확인인터넷은행은 대부분 온라인 자동 조회 가능🧾 필수 서류 체크리스트구분 제출 서류신분확인주민등록증 또는 운전면허증소득증빙근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세서주택정보등기부등본, 건축물대장대..

💰 대출 갈아타면 얼마나 아끼나?

실제 수익 계산법으로 따져보는 갈아타기 전략 (2025 최신)대출 금리가 떨어졌을 때 “갈아타는 게 맞을까?” 고민하는 분들이 많습니다.중도상환수수료도 있고, 새로운 조건으로 다시 심사도 받아야 하니까요.그래서! 아래의 간단한 계산법으로 “실제로 얼마나 아낄 수 있는지” 직접 확인해보세요.✅ 갈아타기 수익 계산 공식💡 총 이자 절감액 = 기존 이자 총액 – 신규 이자 총액 – 중도상환수수료📌 예시: 기존 대출 → 갈아타기 시💳 기존 대출 조건대출금: 3억 원금리: 4.9% (고정)잔여 기간: 25년중도상환수수료: 1.0% (2025년 이전 실행 대출)👉 총 이자 = 약 2억 1000만 원👉 중도상환수수료 = 300만 원🔁 신규 갈아타기 조건금리: 3.5% 고정금리 상품기간 동일: 25년👉 총..

🔄 대출 갈아타기, 언제가 유리할까?

고정금리 vs 변동금리 vs 특례대출 조건 비교표 (2025년 최신판)요즘 같은 고금리 시대에 대출을 갈아타야 할지, 기다려야 할지 고민되시죠?정부의 중도상환수수료 인하, 신규 특례대출 출시, 스트레스 DSR 3단계 도입까지 겹치면서 상황은 더욱 복잡해졌습니다.지금부터 갈아타기에 유리한 조건을 표로 한눈에 정리해드립니다.✅ 대출 갈아타기 조건 비교표구분 고정금리 주담대 변동금리 주담대 특례보금자리론 청년주택드림대출대상일반 대출자일반 대출자무주택자청약 당첨 청년금리(2025년 기준)약 3.8~4.5%약 3.6~4.8%3.25~3.6%2.2~2.5%중도상환수수료0.65% (3년 이내)0.65% (3년 이내)없음없음DSR 적용 여부적용적용비적용비적용LTV (최대)70%70%70%80%소득 요건제한 없음제한 없..

✅ 2025년 주택담보대출 실행 전 체크리스트

대출 실행 전, 반드시 이 항목들은 확인하고 넘어가세요!2025년부터 제도 변화가 커지면서, 사소한 조건 하나 차이로 수천만 원의 손해가 생길 수도 있습니다.1. 금리는 고정? 변동? 혼합?✔️ 고정금리예측 가능한 상환 가능스트레스 DSR 평가 시 유리✔️ 변동금리초반 이자 부담 낮음금리 인상기에는 위험도 ↑✔️ 혼합형(고정+변동)초기 3~5년 고정 후 변동 전환금리 예측이 어려운 경우 유용💡 2025년 현재 고정금리 우대가 강화되고 있습니다. 금리 인상기엔 고정금리 추천!2. 대출 실행 시점은 언제가 유리할까?2025년 7월 이전: 스트레스 DSR 3단계 적용 안 됨 → 대출 한도 높음2025년 7월 이후: 한도 축소 가능성, 특히 수도권 영향 큼⏰ 미루지 말고 빠르게 실행하는 것이 전략일 수 있습니..