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금융당국이 2025년부터 주택담보대출 중도상환수수료를 대폭 인하했습니다. 특히 고정금리·변동금리 모두 해당되어 조기 상환을 고려하는 분들께 매우 반가운 소식입니다.
✅ 중도상환수수료란?
대출자가 대출 기간 중 일부 혹은 전체를 조기에 상환할 경우, 금융기관이 부과하는 수수료입니다. 이 수수료는 금융사 입장에서는 수익 손실 보전을 위한 장치입니다.
📉 2025년부터 이렇게 바뀌었어요
- 📅 적용 시점: 2025년 1월 13일 이후 신규 대출
- 📌 고정금리: 1.4% → 0.65%
- 📌 변동금리: 1.2% → 0.65%
- 📌 적용기간: 대출 실행 후 3년 이내 상환 시
💡 무엇이 달라지나?
- 상환 시 수수료 절반 이하로 감소
- 금리 하락 시 저금리 상품으로 갈아타기 용이
- 가계 금융 부담 완화 및 유동성 향상
📌 실제 사례 비교
예시) 3억 원 고정금리 대출 → 1년 후 조기상환 시
- 기존 수수료: 약 420만 원
- 변경 후 수수료: 약 195만 원
- 무려 225만 원 절감!
📌 참고사항
- 기존 대출자에게는 적용되지 않음
- 해당 수수료는 신규 대출 계약부터 적용
조기 상환을 고려하고 계셨다면, 2025년 이후 대출부터 실행하는 것이 훨씬 유리합니다. 금리 인하 흐름에 맞춘 똑똑한 재테크 전략, 지금 준비하세요!
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