2025년 신생아 특례대출 소득 요건 완화! 지금이 내 집 마련 기회

정부가 2025년부터 신생아 특례대출의 소득 요건을 완화했습니다. 특히 다자녀 가구, 청년 부부, 신혼부부에게는 이번 정책이 큰 혜택이 될 수 있는데요. 어떤 변화가 있는지 지금부터 자세히 알아보겠습니다.

✅ 신생아 특례대출이란?

신생아(만 1세 미만 자녀)를 둔 가정을 위한 주택담보대출 제도로, 우대금리와 높은 대출 한도가 특징입니다. 출산 가정의 주거 부담을 줄이기 위해 도입된 금융 상품입니다.📌 2025년 주요 변경사항

1. 소득 기준 대폭 완화

• 기존: 부부합산 연소득 1억 원 이하
• 변경: 부부합산 2억 5천만 원 이하까지 가능
• 중산층 이상 가구도 지원 대상 포함2. 추가 출산 시 우대금리 제공

• 두 자녀 이상 출산 시, 대출 금리에 최대 -0.5% 우대
• 기존 수혜 가구도 추가 출산 시 재신청 가능

3. 최대 대출 한도 상향

• 기존: 최대 3억 원 → 최대 4억 원까지 확대
• 상환 기간 최대 40년까지 설정 가능

💡 이런 분들에게 유리합니다

• 첫 주택 마련을 준비 중인 신혼부부
• 둘째 이상 자녀를 둔 다자녀 가정
• 맞벌이 고소득 부부 (연소득 2억 이하)

✅ 신청 조건 요약

• 신청자: 신생아(만 1세 미만) 자녀를 둔 세대주
• 소득 요건: 부부합산 2억 5천만 원 이하
• 주택 가격: 6억 원 이하 (일반적으로)
• 무주택 혹은 1주택 처분 조건부 가능

소득이 높아 특례대출을 포기했던 가구도 이번 제도 완화로 다시 혜택을 받을 수 있게 됐습니다. 내 집 마련의 골든타임, 절대 놓치지 마세요!